Grünes Licht

Das ÖPP-Seniorenheimprojekt „Cura Resort“ der Proponenten Volcan/Veba Invest hing lange in der Warteschleife, jetzt wird es europaweit ausgeschrieben. Die scheidende Landesregierung hat gestern grünes Licht erteilt.

von Karin Gamper

Merans Seniorenheim-Notstand dürfte in absehbarer Zeit zumindest vorerst behoben sein.

Nach dem 2022 eröffneten St. Josef des Deutschordens mit 150 Seniorenbetten steuert in der Kurstadt mit dem „Cura Resort“ ein weiteres Großprojekt auf seine Realisierung zu, diesmal in Form eines Öffentlich-Privaten Partnerschaftsverfahrens (ÖPP).

Der Projektvorschlag der Proponenten Volcan GmbH und Veba Invest GmbH rund um den Meraner Ingenieur Siegfried Unterberger hängt schon seit Jahren in der Warteschleife und wurde mehrmals überarbeitet.

Er sieht den Bau und die Führung eines Heimes für 100 Senioren und Seniorinnen sowie einen Park und eine Tiefgarage mit 650 Stellplätzen für die Krankenhausbesucher vor.

Alle diese Strukturen sollen auf der brach liegenden Wiese in Landesbesitz neben dem Tappeiner-Spital entstehen. Ebenso wird das Krankenhausgebäude M mit den Verwaltungsbüros instandgesetzt. Vorgesehen sind auch 47 Oberflächenstellplätze für die Besucher des Heims.

Die scheidende Landesregierung hat gestern das öffentliche Interesse am Abschluss eines Projektfinanzierungsvertrags für das ÖPP-Projekt erklärt und es in die mehrjährige Planung der öffentlichen Arbeiten aufgenommen. Es kann damit europaweit ausgeschrieben werden.

Das Projekt der Proponenten sieht folgendes vor:

Der Sieger der europaweiten Ausschreibung errichtet die genannten Strukturen, wobei das Gesamtvolumen mit 59,7 Mio. Euro beziffert wird. Davon steuert das Land 25,8 Mio. Euro bei. Ein Teil davon fließt in Geldform, der Rest (ca. 10 Mio. Euro) in Gestalt des landeseigenen und sanierungsbedürftigen Pflegeheims St. Antonius in der Cavourstraße, das künftig für andere Zwecke verwendet werden kann. Weitere 15 Mio. Euro kommen von der Gemeinde Meran. Sobald das Projekt umgesetzt ist, bezahlt das Land dem Projektträger eine jährliche Gebühr für die Verwaltung und Instandhaltung des Seniorenwohnheims samt Garage und Park.

Nach Ablauf der Konzessionsdauer von 25 Jahren geht die gesamte Immobilie samt Heim, Tiefgarage und Park in das Eigentum des Landes über.

Warum Volcan/Veba Invest? Sie waren der einzige Proponent, der 2018 auf einen öffentlichen Aufruf des Landes hin einen Projekt- und Finanzierungsvorschlag unterbreitet hat.

Die Dienststellenkonferenz des Landes hat den Vorschlag anschließend auf die verwaltungsrechtliche, technische und wirtschaftliche Machbarkeit hin überprüft und für durchführbar erklärt.

Wer Projektträger wird, entscheidet die öffentliche europaweite Ausschreibung. Laut Zeitplan der Landesregierung soll diese im Sommer 2024 erfolgen, mit dem Baubeginn wird 2026 gerechnet.

Für den scheidenden Vermögenslandesrat Massimo Bessone, auf dessen Antrag hin der gestrige Beschluss in der Landesregierung gefasst wurde, braucht Meran das neue Heim: „Die Bevölkerungsstruktur wird immer älter und wir möchten den Senioren auch künftig ausreichend und qualitativ hochwertige Pflege bieten“.